Estimation théorique
Petite Rue de Pargny,51340 Maurupt le Montois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petite Rue de Pargny,51340-Maurupt le Montois indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 12 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 4 | 56 | 56 | 64800€ | 1157€ |
2021-11-26 | 18 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 6 | 180 | 229 | 104000€ | 578€ |
2022-04-11 | 22 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 1 | 40 | 172 | 60500€ | 1513€ |
2020-06-13 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 347 | 50000€ | 556€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 5 | 119 | 431 | 114000€ | 958€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 182 | 78000€ | 975€ |
2021-01-26 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 192 | 68000€ | 850€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 88 | 921 | 133000€ | 1511€ |
2021-11-04 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 384 | 68000€ | 1063€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 87 | 792 | 78500€ | 902€ |
2021-01-05 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 63 | 432 | 95000€ | 1508€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 86 | 618 | 162000€ | 1884€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 183 | 65000€ | 650€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 955 | 58000€ | 652€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 62 | 301 | 84000€ | 1355€ |
2020-10-13 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 161 | 80000€ | 727€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DU MOULIN | 1 | 67 | 33 | 30000€ | 448€ |
2021-09-23 | 5002 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 804 | 126500€ | 1318€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 117 | 683 | 135000€ | 1154€ |
2019-11-28 | 5000 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 610 | 125730€ | 1310€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DU BOIS DU ROI | 4 | 192 | 346 | 190200€ | 991€ |
2020-01-27 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 1 | 25 | 3398 | 55000€ | 2200€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 7 | 113 | 59 | 67000€ | 593€ |
2022-10-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 247 | 67000€ | 882€ |
2020-11-21 | 4 | CHE DES QUATRE PIEDS | 3 | 63 | 335 | 31000€ | 492€ |
2021-06-03 | 14 | CHE DES QUATRE PIEDS | 4 | 100 | 425 | 100000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 9 | RTE DE MAURUPT | 7 | 180 | 796 | 195000€ | 1083€ |
2019-05-31 | 3 | RTE DE MAURUPT | 3 | 62 | 452 | 48000€ | 774€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 73000€ | 1000€ |
2022-10-08 | 58 | AV DE LA MARNE | 4 | 59 | 450 | 70000€ | 1186€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 96000€ | 1315€ |
2020-09-16 | 52 | AV DE LA MARNE | 5 | 80 | 450 | 81000€ | 1013€ |
2022-03-11 | 39 | AV DE LA MARNE | 5 | 95 | 642 | 90000€ | 947€ |
2022-07-04 | 30 | CHE CORDIER | 5 | 94 | 115 | 130000€ | 1383€ |
2020-09-04 | 4 | IMP CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 122 | 486 | 189850€ | 1556€ |
2022-08-05 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 94 | 242 | 55000€ | 585€ |
2022-10-14 | 7 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 127 | 693 | 113500€ | 894€ |
2021-10-14 | 38 | AV DE LA MARNE | 7 | 126 | 625 | 130000€ | 1032€ |
2021-11-25 | 17 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 110 | 552 | 152000€ | 1382€ |
2021-04-26 | 26 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 96 | 65000€ | 929€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DU MONT DE CERF | 2 | 61 | 603 | 76000€ | 1246€ |
2022-02-03 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 437 | 90000€ | 1098€ |
2022-03-10 | 1 | IMP MADAME | 5 | 107 | 437 | 70000€ | 654€ |
2020-02-07 | 2 | IMP DES AULNES | 6 | 102 | 225 | 60000€ | 588€ |
2021-09-13 | 4 | IMP DES AULNES | 6 | 103 | 225 | 81000€ | 786€ |
2020-09-18 | 2 | IMP MADAME | 4 | 81 | 205 | 84000€ | 1037€ |
2022-07-04 | 5 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 135 | 495 | 130000€ | 963€ |
2020-08-28 | 5 | IMP DES AULNES | 5 | 82 | 562 | 79000€ | 963€ |
2020-11-27 | 10 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 103 | 225 | 35000€ | 340€ |
2020-12-14 | 23 | ALL DES ACACIAS | 2 | 75 | 361 | 36000€ | 480€ |
2021-12-18 | 3 | CITE DES SABLES | 3 | 68 | 423 | 40000€ | 588€ |
2022-04-09 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 382 | 80000€ | 1270€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DU MONT DE CERF | 7 | 129 | 690 | 155000€ | 1202€ |
2020-12-09 | 22 | AV DU BOIS DU ROI | 8 | 200 | 1294 | 137600€ | 688€ |
2019-08-23 | 4 | AV DE LA MARNE | 3 | 110 | 183 | 82000€ | 745€ |
2021-07-07 | 10 | ALL DES BUREAUX | 4 | 93 | 493 | 90000€ | 968€ |
2020-01-24 | 28 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 52 | 518 | 57000€ | 1096€ |
2022-03-09 | 38 | AV DU BOIS DU ROI | 4 | 80 | 424 | 55000€ | 688€ |
2022-11-15 | 62 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 68 | 446 | 56000€ | 824€ |
2019-07-25 | 2 | ALL DES ACACIAS | 4 | 71 | 377 | 38000€ | 535€ |
2019-10-15 | 5006 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 104 | 543 | 160000€ | 1538€ |
2022-01-17 | 10 | IMP LUCIEN LEBLANC | 5 | 130 | 680 | 162200€ | 1248€ |
2021-08-06 | 76 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 61 | 224 | 30000€ | 492€ |
2023-02-28 | 86 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 98 | 559 | 58230€ | 594€ |
2020-11-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 124 | 814 | 130000€ | 1048€ |
2020-10-29 | 19 | AV DU BOIS DU ROI | 6 | 164 | 973 | 150450€ | 917€ |
2021-07-19 | 78 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 77 | 243 | 43000€ | 558€ |
2020-06-15 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 229 | 16710 | 204000€ | 891€ |
2021-07-16 | 94 | AV DU BOIS DU ROI | 5 | 141 | 740 | 170000€ | 1206€ |
2021-07-17 | 12 | RUE LEON LEROY | 2 | 46 | 332 | 51100€ | 1111€ |
2022-10-07 | 9 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 122 | 658 | 174200€ | 1428€ |
2019-07-11 | 5 | RUE LEON LEROY | 5 | 107 | 480 | 70000€ | 654€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE L AJOT | 6 | 180 | 870 | 110000€ | 611€ |
2021-11-08 | 6 | RUE LEON LEROY | 5 | 80 | 394 | 120000€ | 1500€ |
2021-01-29 | 50 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 8 | 237 | 1267 | 132000€ | 557€ |
2022-04-21 | 89 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 60 | 168 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-15 | 87 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 64 | 377 | 81000€ | 1266€ |
2019-09-18 | 65 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 4 | 117 | 271 | 95000€ | 812€ |
2019-07-18 | 32 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 2 | 63 | 62 | 56000€ | 889€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 150000€ | 1071€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 235000€ | 1679€ |
2020-08-07 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 57500€ | 913€ |
2021-02-09 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 78000€ | 1238€ |
2019-10-24 | 119 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 58 | 283 | 45000€ | 776€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 68 | 174 | 21500€ | 316€ |
2019-07-11 | 37 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 99 | 790 | 114500€ | 1157€ |
2020-09-05 | 3 | RUE DE LA CHAVEE | 3 | 70 | 199 | 83000€ | 1186€ |
2023-04-04 | 10 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 6 | 90 | 324 | 126505€ | 1406€ |
2020-03-09 | 47 | RUE DE L AJOT | 2 | 52 | 852 | 45000€ | 865€ |
2020-11-21 | 23 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 110 | 617 | 73000€ | 664€ |
2022-07-05 | 3 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 64 | 161 | 28000€ | 438€ |
2022-03-22 | 147 | AV DU BOIS DU ROI | 7 | 133 | 266 | 150500€ | 1132€ |
2019-06-17 | 5 | RTE DE SERMAIZE | 4 | 86 | 1031 | 28000€ | 326€ |
2022-07-02 | 7 | IMP DES MESANGES | 3 | 81 | 646 | 123000€ | 1519€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE SERMAIZE | 3 | 45 | 178 | 67000€ | 1489€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE VITRY | 1 | 32 | 348 | 30000€ | 938€ |
2021-04-07 | 14 | RUE MELIN | 3 | 67 | 235 | 91000€ | 1358€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE VOLLANDRE | 4 | 82 | 400 | 85000€ | 1037€ |
2022-04-21 | 11 | RUE MELIN | 4 | 82 | 585 | 84000€ | 1024€ |
2022-05-30 | 11 | RTE DE SERMAIZE | 2 | 72 | 985 | 82000€ | 1139€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 142 | 3171 | 49000€ | 345€ |
2020-12-10 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 143000€ | 1135€ |
2019-11-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 158000€ | 1254€ |
2021-10-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 227 | 53000€ | 883€ |
2022-02-14 | 9 | RUE DE MAURUPT | 3 | 76 | 840 | 120000€ | 1579€ |
2021-07-16 | 4 | RUE GABRIEL PELLETIER | 4 | 90 | 820 | 187100€ | 2079€ |
2020-01-21 | 9 | CHE DE LA FRANCHE RAIE | 5 | 113 | 1307 | 134100€ | 1187€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE MAURUPT | 5 | 120 | 153 | 115000€ | 958€ |
2022-11-17 | 78 | RUE HAUTE | 2 | 55 | 74 | 25000€ | 455€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE VITRY | 3 | 101 | 481 | 100000€ | 990€ |
2021-03-20 | 60 | RUE HAUTE | 3 | 110 | 627 | 67000€ | 609€ |
2020-02-28 | 63 | RUE HAUTE | 3 | 73 | 135 | 45000€ | 616€ |
2020-10-30 | 61 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 273 | 33000€ | 367€ |
2021-02-25 | 18 | RUE RENE CONNESSON | 4 | 100 | 805 | 115000€ | 1150€ |
2020-07-16 | 45 | RUE RENE CONNESSON | 5 | 101 | 492 | 60000€ | 594€ |
2019-09-17 | 18 | RUE HAUTE | 7 | 140 | 202 | 77000€ | 550€ |
2019-08-03 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 1786 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-11 | 12 | RUE HAUTE | 4 | 60 | 80 | 45000€ | 750€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DES SABLONS | 6 | 104 | 173 | 95300€ | 916€ |
2020-02-18 | 21 | RUE DES SABLONS | 3 | 90 | 317 | 77000€ | 856€ |
2020-03-11 | 8 | RUE BASSE | 5 | 113 | 463 | 136400€ | 1207€ |
2021-07-30 | 1 | RUE LALLEMENT | 3 | 56 | 790 | 52000€ | 929€ |
2020-10-29 | 5 | RUE BENARD | 5 | 154 | 642 | 183000€ | 1188€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE CHALONS | 3 | 69 | 160 | 40600€ | 588€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DE TROIS FONTAINES | 5 | 134 | 195 | 80000€ | 597€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 130 | 297 | 137550€ | 1058€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DE TROIS FONTAINES | 5 | 114 | 448 | 126000€ | 1105€ |
2021-01-29 | 90 | RUE DE LA MARMELINE | 4 | 95 | 772 | 80000€ | 842€ |
2019-10-04 | 9 | CHE DU HAUT MONT | 3 | 68 | 441 | 109802€ | 1615€ |
2021-09-16 | 125 | RUE DE VITRY | 5 | 114 | 1573 | 155000€ | 1360€ |